Realitní kancelář REALCONSULT SEDLČANY působící na realitním trhu od roku 1992 Vám nabízí tyto komplexní
realitní služby na jednom místě:
- zprostředkování prodeje a pronájmu nemovitostí: rodinný dům, byty, chata, chalupa, pozemek, garáž, zemědělský objekt, komerční objekt, komerční prostor, nebytový prostor
- sepis smluv: kupní smlouva, darovací smlouva, nájemní smlouva, směnná smlouva
- oceňování nemovitostí: tržní odhad o ceně obvyklé pro úvěrové účely, odborné vyjádření k obvyklé ceně nemovitosti pro dědické řízení, znalecký posudek pro daňové účely
Serióznost a osobní přístup k zákazníkovi jsou naší prioritou. Pokud chcete zajistit prodej či pronájem Vaší nemovitosti, svěřte ji odborníkům se znalostí realitního trhu a my se Vám postaráme o bezproblémový průběh celého obchodu. Nesnažíme se pouze nemovitost nabízet, ale prodat či pronajmout. Prodat nemovitost znamená, že zastřešíme obchodní případ tak, že na základě kupní smlouvy strana kupující uhradí straně prodávající kupní cenu, na stranu kupující se přepíše nemovitost v katastru nemovitostí a strana prodávající uhradí daň z převodu nemovitosti, pokud se na konkrétní nemovitost vztahuje tato daňová povinnost.
Naše provize při prodeji nemovitosti obsahuje: prohlídka prodávané nemovitosti s vlastníkem nemovitosti (stranou prodávající) za účelem nastínění reálné prodejní tržní ceny, placený výpis z katastru nemovitostí a katastrální mapu za účelem ověření informací o prodávané nemovitosti, jednání s českými úřady, prezentace vlastních internetových stránek www.realitysoukup.cz, inzerce na odborném realitním serveru www.reality.cz, na realitním serveru www.ceskereality.cz, na informační tabuli umístěné na náměstí TGM v Sedlčanech, v tištěných mediích, databáze poptávajících po konkrétní nemovitosti, prohlídky nemovitosti se zájemci o koupi, cestovné, informování strany prodávající o stavu zakázky, zajištění kupce formou rezervační zálohy, sepis kupní smlouvy s návazností na financování nemovitosti, podání kupní smlouvy na příslušném katastrálním pracovišti, předání nemovitosti, po dohodě i znalecký posudek za účelem zjištění výše daně z převodu nemovitosti, zpracování daňového přiznání a jeho podání na příslušném finančním úřadě. Výše provize při prodeji nemovitosti se odvíjí od reálné prodejní tržní ceny, provizi uplatňujeme až při zajištění kupce.
Naše provize při pronájmu nemovitosti obsahuje: prohlídka pronajímané nemovitosti s vlastníkem nemovitosti (pronajímatelem) za účelem nastínění reálné tržní ceny za pronájem, prezentace vlastních internetových stránek www.realitysoukup.cz, inzerce na odborném realitním serveru www.reality.cz, na realitním serveru www.ceskereality.cz, na informační tabuli umístěné na náměstí TGM v Sedlčanech, v tištěných mediích, databáze poptávajících po konkrétní nemovitosti, prohlídky nemovitosti se zájemci o pronájem, cestovné, informování pronajímatele o stavu zakázky, zajištění nájemce, sepis nájemní smlouvy. Výše provize při pronájmu nemovitosti se pohybuje ve výši jednoho měsíčního tržního nájemného.
Nevyžadujeme v každém případě po klientovi sepis exkluzivní smlouvy k výhradnímu zastupování při prodeji či pronájmu nemovitosti, exkluzivní smlouva slouží pro naši realitní kancelář především jako určitá pojistka, aby strana kupující nekontaktovala přímo stranu prodávající za účelem převodu nemovitosti bez účasti realitní kanceláře.
REALCONSULT SEDLČANY - reality v péči odborníků, specialista na tyto lokality: Sedlčany a okolí, Sedlec-Prčice a okolí, Votice a okolí a také na Prahu